第2260章:机遇与警惕并存
关于房地产行业的前景和未来的发展方向其实很简单前景就一个字好未来的发展方向一个商业地产一个住宅地产但是就这么简单的事情却足足讨论了一天多的时间。
因为越是简单的东西关乎到的越多方方面面的其他的不说房地产上下游的产业涉及到的钢筋水泥大型的机械等等还有关于到用人方面的农民工的问题。
资源企业的扩张就能够大幅度的带动地方的经济而大量的基建活动同样是刺激国家经济恢复和增长的必要条件。
花旗国之前的时候经济萧条就是想要通过大量的基建工程来刺激和恢复经济。
房地产的大规模扩张给很多进城打工的农民工都提供了工作增加了人民的收入也释放了消费能力对于城市里的人来说租房子或者房子拆迁都能够增加收入。
这就是时代发展的红利这个红利很多人都能够享受的到只不过农村地区相比城市来说享受的红利还是少一点但是也享受到了。
比之前的时候在土地里刨食连饭都吃不上不知道强了多少倍只不过相比城市发展享受到的红利少了很多罢了。
“这是时代发展的要求上边已经出台了很多政策施行了四十多年的分配福利房制度取消了而我们国家有十多亿人口未来随着经济的发展城镇化是肯定的你们想想这是一个多大的市场。
这就像是潘多拉的魔盒之前的时候上边在关着在想方设法的封闭着这个盒子不让他见世。”
姜小白说着很多人都非常的认同之前的时候上边对于房地产这个行业一直是抱有警惕性的因为这个行业最容易出现投机的行为所以一直采取的是抑制发展的态度。
不然的话也不会在78年的时候就已经出现商品房的政策了到了现在房地产行业一直是这样不温不火的当然了在这个过程中房地产行业也一直没有消停的比如说琼州的房地产泡沫。
这个行业实在是太容易被人投机催生泡沫了。
所以上边才一直警惕就像是姜小白说的这就是一个潘多拉的魔盒只要是一打开就有人会为了其中的利益而铤而走险。
“但是现在这个盒子打开了那么就再也关不回去了所以我的看法是未来的房地产行业不管是商业地产也好住宅地产也好可能在这个过程中也不会一帆风顺
也会因为经济啊外界的风云变化啊出现一点的变故就像是潮起潮落一样这都是不可预料的但是整体的形势我相信一定是好的光明的大家想象不到的空间。”
“啪啪啪啪”会议室里边响起了一阵的掌声姜小白被誉为商业教父就是因为姜小白从出道到现在的投资就没有赔钱的时候没有一笔投资是亏的。
姜小白既然这么说了那就说明姜小白心里是真的看好这个房地产行业的。
姜小白两手虚压等会议室里边的掌声停下来以后继续说道：“但是房地产行业虽然好同时也需要谨慎一点万可他们就做的非常好这里边的利润越大越需要谨慎不能够贪多不能够为了赚钱不顾风险不然的话一旦遇上政策性的调控或者经济形势的影响就有可能多年的积累功亏一篑
我们华青控股集团现在收购八佰伴的事情相信你们都听说了那是八佰伴四十多年五十年的积累半个世纪的成功就是因为贪功冒进现在毁于一旦。
七十多岁的和田在出售自己一辈子奋斗的企业的时候是什么表情你们没有见过但是我相信你们一定不想要体会这种滋味。”
很多人听着心里都是一凛华青控股集团收购八佰伴的事情他们都知道但是他们之前的时候都是站在华青控股集团的角度上羡慕的情绪或者为华青控股集团的发展壮大感到高兴或者说为国内民营企业走出国门第一次跨国收购跨国企业感到自豪。
但是他们却从来没有站在八佰伴的角度上想一想他们为了自己的贪功冒进到底付出了多大的代价。
等到晚上吃饭的时候很多人还在想着姜小白的话其实不光是房地产行业就是其他的行业也是一样的只不过房地产这个行业更加的具有代表性更容易出现这种情况而已。
姜小白看着众人的神态就知道自己的话还是有几分被人听进去了自己总算是没有白费口舌。
就当是自己为了后世少一些烂尾楼做一些贡献吧说实话这种烂尾楼真的是害人害己害己还无所谓这就是贪婪的下场自己的错误自己买单没有什么好说的。
但是那些业主呢那些用毕生的积蓄买了房子但是却烂尾了只能够住进只有钢筋和水泥八面透风的房子里的人呢简直就是害死人不偿命啊。
等到房地产公司彻底的火热起来以后全国的房地产公司多了姜小白也管不了那么多但是东方会里边做房地产行业的人姜小白肯定不能够让出现这种情况。
“姜董您今天的话实在是太深刻了。”王时在饭桌上看着姜小白说道。
“哪里的话王总你是这样身体力行的做的我只不过是说说而已能不能有用都不一定呢。”姜小白笑着摇头说道这王时不愧是在后世能够带着万可活下来的人。
头脑不是一般的清醒在只要拿下地皮就能够利润翻倍的时候他坚决不做利润太高的生意在前年国营资产大甩卖全国企业都下山摘桃子的时候他依旧保持清醒。
其实有时候每个人最大的敌人就是自己不要想着去控制别人只要能够控制住自己那就已经是成功了是真正的成功。【本章节首发沧元图书网,请记住网址（https://Www.CangYuanTuShu.Com）】