在李青签完协议的那一刻草庙村就已经退出了历史舞台如今已经正式改名为瀚海商务广场。
因为草庙村占据在东城区和朝阳区之间所以这个名称的起草还是要经过朝阳区与东城区两区区长首肯的。
而在两位区长共同商议过后最终在前两年在草庙村进行合作招拍时定下了这个名称。
事实上原本双方拟定的是名字是瀚海科技技术园区不过因为京城已经有了一个著名的中关村科技园区两位区长商议之下最终还是否决了这个名称的提议并更改为了瀚海商务广场。
对李青来说不管是瀚海科技园区也好亦或是瀚海商务广场也罢只要有瀚海两个字能出现在祖国的地图板块上他就已经大赚特赚。
而瀚海商务广场在这两年的时间内也开始从无大有并且完完全全大变模样。
整个商务广场总面积多达117万平方米。
其最具标志性的建筑物自然是瀚海商务大厦它占地约有12万平方米总建筑面积约35万平方米最高建筑127米工程建筑和安装费用加在一起总投资超过了37亿元人民币。
其总楼层数包含地上和地下多达42层可谓高耸入云。
整体建筑并没有参照西方设计依旧是传统的大厦形态。
其建筑内容主要包括主楼、文化中心、服务楼以及媒体公园、员工宿舍等等总体不亚于全国任何一家电视台的建筑内容。
在外观上更是首屈一指即便是如今的央视大楼依旧不能与之匹敌。
毕竟如今的央视大楼新址虽然已经开始筹备、申项、立案但就眼下来说单单是楼层数旧央视大楼就已经比瀚海商务大楼少了将近二十层这明显是跟不上时代的步伐也难怪央视的领导们在最近这段时间频繁出入发改委为央视新总部的建筑资金而四方游说。
而瀚海入驻新大厦之后按照计划列表来看在未来瀚海所发行的诸多综艺节目、录音棚、拍摄棚就不会再为拍摄场地的寻找而烦恼。
幻象科技、传奇影业、百度网讯等分公司也将会暂时性的安置进这片大楼当中。
当然列表中还有华青科技。
这是李青事先就已经答应好的。
不过如今华青科技日益发展壮大特别是千禧年前后的这段时间经历了著名的“千年虫”事件之后因为qq良好的服务态度和用户反馈其用户数字再一次呈现了几何数的爆发增长再加上微博、网游以及各种周边黑科技的发展华青科技如今已然成为了国内的互联网巨头这也直接导致其它聊天软件再无生存土壤一一退出历史舞台。
强大的叶准团队如今究竟是否还愿意入驻瀚海大厦屈尊于瀚海集团大楼名下还有待商榷。
事实上在短短两年时间内作为建筑开发商盛世地产动用了上千名建筑工人不仅仅只是完成了如此雄伟的建筑作品。
在瀚海商务大厦周边还有无数大大小小高耸入云动辄十层二十层的建筑物在内包含了连锁商业中心、国际商务港、五星级酒店、5a写字楼、特色商业街区等等。
这样节次鳞比的建筑物每一栋楼几乎都散发着耀眼的光芒可以说是这个时代的建筑风向标。
因此即便华青科技不入驻瀚海商务大厦在周边也有许许多多的现代建筑可以采纳。
而瀚海商务广场也因为其地势和建筑标志注定会在不远的将来被容纳进京城巨大的cbd核心区钻石级商务聚集区。
瀚海也将会与诸多世界五百强企业在这片寸土寸金的土壤里一同主宰未来世界的命运。
当然瀚海大厦多达42层的建筑物也并不仅仅只是为了李氏名下企业服务。
它欢迎任何一个出得起租金的国家级、世界级企业入驻。
虽然整片土地的租赁只花了一亿人民币但那也只是在土地改革之前的价格被李青幸运的抓住了时机而已。
在“土改”完毕之后整个草庙村寸土寸金价值已经翻了数十上百倍甚至还要更多。
而单单是瀚海商务大厦的建筑费用就已经超过了37亿人民币。
这些钱李青当然不会自己出。
在两年前的草庙村招标融资大会上盛世地产就早已经把草庙村一百多公顷的土地转租了出去得到了大笔的资金傍身。
在这两年中瀚海商务大厦日益成形、拔高许多有实力的企业早已对此垂涎欲滴也早早的盛世地产签下了入驻条约且都已提前支付了一年租金当做定金只等瀚海商务大厦落成所有公司都可以即刻实现入驻。
因此严格来讲瀚海商务大厦的形成没有花费瀚海传媒一丝一毫账面上的公款。
除了李青背上的一亿贷款之外瀚海商务广场的落成几乎全部是依靠“土地改革”实施后的这个翘板向各大名企融资而成。
这种空手套白狼的戏码在整个地产界来看都是奇迹。
但人们并没有惊奇李青的眼界有多么毒辣只是感叹当下社会大树底下好乘凉。
有华青科技在背后撑腰李青能提前预知到“土地改革方案”的消息提前准备资金拍下117公顷的土地也就不足为怪了。
毕竟得到内幕消息了嘛！
不过不管如何盛世独秀房地产开发公司能够完成瀚海商务广场这个超级大单也自然是奠定了它在京城房地产界的名气基础。
毕竟盛世地产曾宣称瀚海大厦可抗八级地震经得住任何风暴的洗礼。
这样的概念说法也在建筑落实后被有关专家一一测定。
因此盛世地产亦是成为了行业内品格的保障单单是大厦落成的这几个月盛世地产就已经接到了十多家企业的地产开发订单。
京城的一些老旧的建筑大楼明显已经跟不上时代发展的步伐。
除了一些文化古迹需要保护、保留之外不仅仅是央视许多企业在看了瀚海商务大厦高达42层的建筑物后早就已经动了凡心斥资数十亿都想要建设公司大厦的念头也早已经在一些资本大佬脑海中旋转。
可以说在土改方案之后全国一线城市的土地都被热炒至天价。
而瀚海商务大厦的落成那雄伟的气魄和现代化的建筑风格颇具西方后现代的建筑思潮对人们产生了巨大的冲击也让许许多多名企意识到了时代已经开始在改变。
于是包括朝阳区、东城区、西城区在内乃至整个五环但凡有点实力的企业都开始了修整门面向新时代靠近。
无数的建筑物开始了翻修和重建蓬勃发展的建筑市场也为众多建筑师提供了梦寐以求的创作机遇和平。
至此京城乃至全国各地在时代的发展浪潮当中开始迎接中国房地产的黄金十年。
而瀚海旗下的盛世地产也终将在这一场大机遇和大变革当中扮演其举足轻重的角色。
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感谢ishero123的万赏感谢贪丷婪的打赏我有点高看自己了我发现越往后写容易出错的地方就越多……感谢lcljx同学的提醒……盛世地产已经加上……【本章节首发沧元图书网,请记住网址（https://Www.CangYuanTuShu.Com）】