2个多小时后，熊恺拿着一沓资料走过来。
江飞宇问道：“核实得怎么样了？”
“工商主体，资产和负债这些都没什么问题，就是财务上有13笔账因为缺乏具有法定效力的票据，所以没法确定真伪，清单我都列在纸上了，老板您请过目。”熊恺把手中的资料递过来。
江飞宇大概扫了一眼清单，这13笔账的金额都不大，最大的一笔才几千块钱。
江飞宇随意地翻了一下底下的资料账册，很多都是手写的，字迹潦草的一匹，落款就一个签名在上面，确实不好辨别真伪。
徐正炜伸长了脖子望过来，想看清楚具体是哪几笔。
话说，他一个不大不小的工厂，财务制度没那么严格，之前做账的财务人员都是出纳兼任的。
加上他这个老板平常只关心现金流，对记账根本没放在心上，财务账簿的糟糕程度可想而知。
江飞宇把资料放下，问道：“小熊，还有其他问题吗？”
熊恺把目光看向徐正炜，欲言又止。
“没事，说吧！”江飞宇示意他直接说，不用顾忌。
熊恺解释道：“我只能鉴别看到的资料是否真实，并不能确定企业是否还有其他债务。”
虽然熊恺说得有些含糊，但是江飞宇还是听懂了。
熊恺只能鉴别现有的资料真实性，万一还有其他债务资料没拿出来，熊恺也没辙。
徐正炜急了，赶紧解释道：“贤侄，工厂的所有的产权和债务
资料真的都在这里了，你要是不放心，我可以把这一条写进合同里，如果我有隐瞒，工厂的产权任由你处置。”
江飞宇安慰道：“徐叔，言重了，对于你的人品，我还是信得过的。”
反正都是场面话，倒不是江飞宇对徐正炜的人品有多放心，而是根据实情简单推理。
之前这么多债主来闹事讨债，逼得徐正炜把房子都卖了还债。
看到别人都要到债了，还有没还清的债主岂能甘心。
徐正炜斩钉截铁地说道：“贤侄，你不用说了，你信任我老徐，咱也不能没有表示，合同上必须加上这一条。”
见徐正炜坚持，江飞宇示意李婉依把这条加上。
李婉依在江飞宇的笔记本电脑上又敲了几分钟，然后把电脑转过来给江飞宇看。
“收购协议都草拟好了，你看一下吧！”李婉依说道。
江飞宇看了一下，协议的条款都是他刚才跟徐正炜敲定的合作内容。
至于收购协议的模板，江飞宇的电脑里本来就存有，都是公司法务提供的常规合同或者协议的模板。
“徐叔，我们一会找一家能打印的店，把收购协议打印出来签了，我今天先转10万给你，把之前的员工都找回来，厂子先运转起来。”
“正式的合同，过两天我会派代理律师过来跟你签署，140万的余款也会在合同签署后分两批到账，你看如何？”
江飞宇向徐正炜说了自己的安排。
徐正炜
顿时眉开眼笑，说道：“我一万个赞成，都听贤侄你的。”
收购的事情算是谈妥了，江飞宇问了另外一件事：“卖别墅那个业主联系好了吗？”
徐正炜恭敬道：“联系好了，他已经在小区里候着了，就等咱们过去了。”
江飞宇道：“行，事情办得差不多了，咱们先去打印协议，然后去小区看房子。”
“贤侄稍等，我收拾一下，顺便把公章和法人章带上。”
熊恺帮徐正炜一起把所有资料整理好，搬到保险柜里放好。
江飞宇想了一下，对曾广茂吩咐道：“广茂，你现在开车去我家里，把我爸妈接过来。”
“好！”
曾广茂应了声，又问道：“老板，我开哪一辆车回去？”
“开我的奥迪吧，我一会坐你们的商务车过去。”
徐正炜听到江飞宇的安排后，直接把车钥匙递到了曾广茂手上。
然后，徐正炜报了小区的名称和地址，众人约定一会在小区门口汇合。
江飞宇也抽空给父亲打了个电话，把事情跟他说了一下。
然后，所有人一起下楼，兵分两路。
曾广茂开了奥迪车往村里去接人，其余人都上了商务车，先去县城里找打印的地方。
......
下午3点左右，商务车停在了香山别苑小区门口。
徐正炜打完电话，说道：“卖房的老邝就在别墅里，他走出来要几分钟，我们稍等一下。”
门口有保安守着，行人、自行车、摩托车进出都要
刷门禁。
汽车进入，不是本小区的业主，都要登记。
江飞宇嫌麻烦，直接等卖家出来接吧！
之前徐正炜也住这个小区，众人要是开他的车来也能进。
因为很多时候保安认得车，不一定认得人。
等着也是无聊，江飞宇跟徐正炜唠一下嗑。
江飞宇问道：“徐叔，县城商品房的均价大概多少钱一平米？”
“你要是以前问我，我还真没怎么关注，刚好前不久卖过房子，有所了解......”
徐正炜把自己了解的情况一一道来。
目前，县城里新建的楼盘均价在600左右一平米。
二手房的话，由于房型千差万别，价格差距还是挺大的。
像那种以前单位分配的宿舍房跟批量建造的小区商铺房，单价能差了一两百百。
香山别苑是别墅小区，价格有些贵，均价在850左右一平米。
虽然江飞宇对2002年这会县城的房间不是很清楚，但是他对后世县城的房间还是有所了解的。
江飞宇依稀记得，后世到了2020年，望阗县县城里的一手房价格，均价在5500以上。
好的楼盘，基本上都7000多一平米。
也就是说，19年的时间，涨了接近10倍。
跟那几个一线城市动辄十几倍、二十几倍的涨幅没法比。
相对于小县城的工资来说，也算是疯涨了。
现在县城里拿编制的公务员，平均工资也就800左右，相当于一个月工资能买一平
米多一点。
19年后，县城里的公务员平均工资在3000左右，也就只能买半平米。
所以说，工资永远跑不赢房价，买房还是得趁早。
否则，你要么省吃俭用攒钱10来年，要么就掏空“6个钱包”。
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