沧元图书网 > 科幻灵异 > 最佳估价 > 第19章 妈妈,我也爱你。
  夏心南仔细琢磨。

  向铭说:;夏小姐,只要你帮我把三家店的价格都统一降到60万,并让他们心服口服卖出店,我给你五万佣金。

  五万……

  夏心南想起昊东昨天在车里说的,突然有了主意,问:;能叫他们给我最近一年的财务报表吗。

  ;有有。向铭说,;他们的财务报表都给我了,我妈也说要一份。但我研究了下,都差不多,什么总账、分账、资产负债什么的,生意也差不多,所以我才不甘心多花30万。

  向铭把她请到楼上。早上十点,火锅店生意冷清。向铭把她带到自己的办公室。办公室面积不大,但健身器材占了不小面积。

  向铭打开电脑:;她们也很强悍,我叫他们给我财务报表,她们直接传的excel文件。

  夏心南查看这些表格,问向铭借了数张纸和笔开始计算。基于昊东昨天的启发,她准备用现金流贴现来估值这三家规模同等咖啡店的价值。

  还好咖啡店一年内的收入开支都很稳定。夏心南先计算出三家咖啡店的自由现金流,再预计5年内,每家咖啡店的同等增长速度为8%,后五年放缓,增长比例为4%。以此为基准计算出咖啡店未来10年的预估现金流,并把贴现率稳妥地设定在风险较小的数值上。

  向铭不懂金融,看着她在纸上认真计算一些数值,有点儿头大。

  向铭看了半晌,忍不住问:;这个是?

  夏心南认真地算,头也没抬:;资产的评估体系。

  向铭哭笑不得:;就三家咖啡店,会不会太大材小用?

  ;在你这,就叫投资概念而已。其实一家咖啡店未来的盈利能力最重要,所以你不能光凭地段租金来计算买下它的价值。你应该先算出它满足了所有开支后的剩余现金,再用一个最合适的贴现率计算出现金流贴现。两者的总和就是现值。

  ;太深奥了,不太懂。

  ;生意好的话,它的价值是不是会相对高点?你看他们的财务报表,我计算的现值远高于他们现在的报价。

  ;什么,越来越高?向铭傻眼了。

  ;比如80万的那家,它的估值90万,因为它的现金流最强,未来盈利能力也很乐观。

  ;这样?

  夏心南点头:;这是三家咖啡店未来10年的价值,你之所以想买下它们,是觉得它们在未来十年能给您带来收益。

  向铭不可思议:;你的意思,我花5万请你来说服我,接受他们的价格?

  ;你不请一个专业人士,会觉得自己买亏了,心理不舒服。你请我,你会觉得自己买下它们挣了不少。

  ;这样,我拍给昊东瞧瞧,他说没有问题,那么我就买?

  ;可以。

  向铭把她的计算公式拍给昊东。

  昊东很快回复:;可以。

  ;行,那我就贴30万全买过来,反正家里有矿,省得再烦恼。向铭松了口气,;我今天就去找他们签合同,这样,你顺便全程跟一下,等签约结束,我把五万佣金给你。

  ;好。

  夏心南全程跟着向铭谈价签合同,虽然夏心南觉得这价买来划算,但还是在谈价的时候压了压价,最后成交金额很乐观,要价70万的咖啡店只用了65万。店家也是让他们刺激了,感觉只要比60万多5万,也能证明他是比对家强。要价80万的咖啡店被夏心南一顿捧场,感觉在三家中自己最多,最后接受了她70万的报价。

  向铭最开心,只多出15万,他能接受,当天就给了夏心南5万现金。向铭请夏心南吃完火锅后,送她回家。夏心南拿着这笔钱蹑手蹑脚地走进妈妈的房间。

  房间的灯光用的小瓦省电灯泡,并不太明亮。

  程芝南坐在床上看着女儿递过来的五沓钱,面无表情地问:;哪来的?

  夏心南说:;我帮一个人买了三家咖啡店,他给我的佣金。

  程芝南情绪并无明显起伏,只是淡淡地;哦了声。

  夏心南看着妈妈,笑容灿烂地说:;妈妈,我们有钱了。但这是一个朋友介绍的生意,我留三千请他吃饭,其它的都给您。

  程芝南看着女儿的笑脸,心头一紧,还是一脸冷漠:;我对你又不好,你干嘛把钱都给我?

  ;妈妈。夏心南蹲在床边,一脸真诚地笑,;只要您在,我就有家人。

  程芝南难过地看向这一沓沓的钱,极力避开女儿的视线。

  女儿的声音在耳边响起:;妈妈,我一定会挣很多钱养你,我一定会给您过好日子,只求您不要丢下我。这二十几年,每次您去天台,我都会害怕。我怕您会摔下去,我怕您……她停顿了一会,突然就哽咽,;我怕您不要我……不管您怎么对我,我都会对您好。妈妈……她最后一句哭伴着撒娇,;您别不要我……

  人心都是肉长的。

  程芝南嘴唇微抖着别过脸去,最后实在控制不住,她侧身背对女儿躺下。

  夏心南说:;妈妈,钱您收好,您可以买自己想买的东西。我,我先回房间睡觉。

  她轻手轻脚回到房间,熄灯睡觉。

  深夜十二点,程芝南听到房间外再无动静,才爬起床。她看了这几沓钱一眼,没有开灯,在黑夜里摸进女儿房间。

  女儿已经睡着了,她替女儿盖了盖被子,坐在床边,心里难受地哽咽:;妈妈怕自己会伤害你……你知不知道,妈妈有时候会控制不住自己的情绪,会砸东西,会打人,以前甚至会倒开水泼你外婆……妈妈……妈妈不敢接近你……

  程芝南只能趁着黑夜来诉说,只能在黑暗里泣说对女儿的爱。

  ;就算你恨妈妈,妈妈也不在乎,只要你平安无事就比什么都强。心南,快点长大吧,快点结婚,只要你找到那个对的人,妈妈也就能解脱了。妈妈,一直在等着这一天。

  黑夜张牙舞爪地包围着这个破落的小居室,连星星也隐匿起来,看不到一丁点的光亮。

  背对母亲侧躺着的夏心南,眼角突然淌出泪滑进枕头。她眼皮颤抖着,始终一声不吭,任母亲在床边诉说对自己的爱。

  装睡的夏心南记起了四岁那年,父亲因疾病在医院抢救,最后,医生把她单独叫了进去。疼爱她的父亲当时躺在病床上已经瘦骨嶙峋,她有点儿认不出来。

  父亲身上插满了管子,躺在病床上,有气无力地呻吟,整个人好像就只剩下一口气。父亲看到畏畏缩缩的她,立刻笑了起来,说:;心南,别怕,到爸爸这里来。

  四岁的她并不知道父亲怎么了,以为只是病了,于是跑过去。

  父亲摸了摸她的头发,笑着的眼里立刻盈满了泪:;心南,爸爸知道你很乖,所以你一定要记住爸爸接下来说的话。

  她一脸茫然地看着父亲。

  父亲皱紧了眉,摸着她头的手一直在发抖,仿佛在抑制极大的痛苦。他粗喘着:;爸爸要去天堂了,可是放不下妈妈跟你。

  天堂?四岁的她懵懂地问:;天堂是什么意思?

  ;你再也见不到爸爸了。

  ;永远都见不到了吗?她小声,带着难过地问。

  ;对,永远都见不到了。他知道对一个孩子说实话很残忍,但他没有办法。

  ;那我想爸爸了怎么办?

  ;爸爸永远爱你,这是不会改变的事实。可是心南,爸爸放不下妈妈。父亲连呼吸都很困难,;妈妈因为家庭情况,有了精神疾病,会情绪失控。但是嫁给爸爸后,已经好了很多,她的病一直没有复发,因为爸爸会疼她宠她。可是心南,爸爸以后不能疼妈妈了。所以,所以……你要替爸爸疼妈妈,照顾好妈妈。

  她乖乖地点头:;爸爸放心,我会疼妈妈,照顾好妈妈。

  ;还有。父亲的眼泪流了出来,;妈妈舍不得爸爸,一定会想跟着爸爸。如果心南看到妈妈上天台,或做些危险的举动,一定要求妈妈不要放弃你,你一定要告诉妈妈,你有多爱她,有多离不开她。

  她拼命点头:;我会的。跟着哭了,反复追问,;如果我想爸爸了怎么办?

  父亲轻轻拍了拍她的脑袋:;乖,没事的,长大就不会想了……只要我们心南长大了,就不会再想爸爸了……会有人替爸爸来爱你……

  她哭着摇头:;可我还是爱爸爸,很爱很爱爸爸。

  ;心南,爸爸也爱你,爸爸对不起你……你还这么小,还这么小……

  ……

  破旧的房间里渐渐安静下来,耳边母亲的哭泣声已经听不到,整个世界又恢复了它应有的安静。

  时光太久远,不少记忆已经模糊,但夏心南永远记得父亲死前那一幕,那一幕清晰的就像缝在时光布匹上,不停地从人生的罅隙间生动鲜活地翻涌而出。她还记得爸爸手心的温度,记得爸爸反复的叮咛,记得爸爸说‘爱’这个字的温柔。

  夏心南在黑夜里,哭着呢喃:妈妈,我也爱你。【本章节首发沧元图书网,请记住网址(https://Www.CangYuanTuShu.Com)】