潘于薇陪着沙司在公司转了转后,又带着他在整个楼里看了看。
别的不说,仅沙司见到的,沙司觉得这大厦的物业最起码在卫生,以及大厦设施维护上做的很好。
“你是认识上实物业的老总么?”
“嗯,认识好几年了,人挺不错的。”
“那你把他电话给我,我让我手下负责这事的吕总找他聊聊。”
沙司虽然觉得不错,但如何考查一个物业的好坏,以及如何评判他并不知晓,所以他觉得这事还是交给吕夜月的好。
把这位上实物业老总电话要过来后,沙司发给了吕夜月。
中午潘于薇请沙司在一家西餐厅吃的饭,别的沙司没吃出好来,就是觉得牛排还不错,肉嫩多汁。
“我想在魔都买套房子,潘总有什么推荐么?最好是可以拎包入住的那种。”
“看沙少准备花多少钱了,要是不在意价格,可以考虑汤臣一品的房子。”
百亿资产轻易就买了,这种人,潘于薇觉得介绍肯定得介绍最贵的房子,现今魔都最高房价就是汤臣一品了。
“现在多少钱一平?”
这个地方沙司听说过,联盟楼价第一的地方,前世也有这么一个楼盘,同样刷新着国内房价。
在占环球金融中心以前,这地方沙司根本不会考虑,因为太贵了,即使用金币购买,他也买不起,除非是出手一部分璞拉坦的股权。
但是现在有了环球金融中心,他的金币增加速度已经足够支撑他购买汤臣一品的房子了,顶多就是攒几天的问题。
之前在西京买的远郊一级地产,一个人每天扣一个金币,二级地产也就两个金币,每天给带来的金币并不多。
一级一金币,二级二金币,三级四金币,四级八金币,五级十六金币。
这是系统给出的每级地产产生的金币数,但是不同的城市有不同的加成,这个金币的基准就是以西京为标本,目前西京虽然离一线不远,但还差一点,算是二级顶尖。
所以系统给出的是一线城市是加成百分之五十,超一线是在一线城市的基础上翻一倍,有加成同样也有减少,三线城市就会少百分之二十,四线百分之三十,五线百分之四十,最低为百分之五十。
魔都这样的超一线城市,又是五级地产,所以一个人每天可以带来四十八个金币。
环球金融中心现在生意不好,但毕竟有着第一高楼的牌子,而且地处黄金地段,客流再少,一天算上一万,这就是四十八万金币。
入住率就按百分之四十算,这栋大厦的办公区域设计是一万人,百分之四十也有四千人,这些人即使不按照办公产生金币算,就按普通路过也有十九万的金币。
这一天下来就是六十七万的金币,这还是按少了算的。
所以对于沙司来说,现在不管是帝都还是魔都,买房子现在已经可以不看房价了,再贵的房子也就是多攒几天的事。
“十五万多,今年长的比较多,这楼盘开盘的时候十一万一平,去年降了,最低的时候听说是七万多,那是去年年初的时候,不过去年年底就升回来了。”
对于楼王的价格,潘于薇还是听过一些,不过并不是太清楚罢了。
“十五万多,那还可以,那我去看看,正好这地方就在环球金融中心边上,以后万一过来住也方便。”
心里默默算了下,十五万多就按十六万算,一百平是一千六百万,金币与货币是百倍差,也就是说正好是十六万金币能买一百平,这样算的话,自己一天金币数买个四百平不成问题。
沙司心里立马底气就足了,再大的话就攒上两天,一千二百平也就三天时间,总不可能还有更大的。
“我送你过去!”
沙司这口气潘于薇一点也不觉得不正常,反而觉得理所应当。
汤臣一品有四栋楼,就屹立在黄浦江边,楼外墙为米金色,在阳光照射下散发着金钱的光芒。
车一停在售楼处门口,从里面立马出来一个销售,站在车边等着了。
“先生,女士,下午好,是来看房么?”
沙司跟潘于薇下车后,销售立马热情的道。
“我是咱们这个楼盘的销售经纪人,我叫盛名,您二位这边请!”
销售是个女的,大概二十七八岁,长着个网红锥子脸,不过现在网红还不流行,这脸应该是天然的,身材也很棒,身高得有一米七,加上高跟跟沙司身高都差不多了。
把沙司和潘于薇带进售楼处,盛名立马让人给拿过来两杯热饮,然后拿着地产资料递给沙司与潘于薇。
“资料我就不看了,你给我介绍介绍。”
接过资料沙司随手翻了翻就放到了一边。
“那好,我们这个项目总共有四栋楼,对外出售的是A栋与B栋,CD两栋只租不售,其中,B栋总高49层,标准层434平,高区8套复式,面积7641202平;A栋总高45层,标准层597平,270度江景,距江仅50米,真正一线江景。4套高区复式,面积876986平。”
做为一个合格的地产经纪,盛名对于楼盘的信息是张嘴就来。
“价格呢?”
“B栋标准层单价十五万八,复式二十万,A栋标准层二十万,复式为二十五万。”
这个价格听的潘于薇眉头不由一动,合着自己觉得贵的离谱的价格只是人这楼盘的底价呀。
“能看看房么?”
心里盘算了一下,最高的A栋复式要是买的话,大概需要二点四六亿左右,换算成金币,四天左右就可以搞定,沙司觉得既然要买那就买个最大的,也不差这一天两天的金币。
“当然没有问题!您稍等,我去跟主管说一声。”
潘于薇与沙司开着保时洁718来的,这车也不算贵,也就一百万左右,盛名觉得这两人顶多就是来看看,买的概率不会太大。
不过既然对方来都来了,带去看看房,那是应该的,所以盛名起身去跟主管说了一声后,就带着两人去了B栋的样板间。
“这个单元门,是从联盟外进口的纯手工雕花铜门,价值二十万。”【本章节首发沧元图书网,请记住网址(https://Www.CangYuanTuShu.Com)】