等郭家林交卷的时候，愕然发现，两位监考老师睡得嘴角流涎，鼾声震天响，不知道梦游到了何方，他们轻手轻脚走出考场，相互拍手庆贺，因为在考试的过程中，这三十多个人密密麻麻坐在一起，有负责翻书找答案的，还有写字快负责抄写两分考卷的，还有负责站在门口望风的，反正这一次补考就糊里糊涂过去了。
集体的力量真的很可怕。
房地产项目落幕之后，郭家林雷霆出手，将旺家投资划分为三个相互有关又独立核算的公司，他是唯一的董事会主席，下面设立了三家企业，分别是：旺家投资公司，法人代表是戴七唐，总经理，戴七唐；公司律师事务所，法人代表谭金白，总经理谭金白；旺家房地产公司法人代表谭苏波，总经理谭苏波。
关于谭金白的那家法律事务所，是郭家林直接买下德朗律师事务所，赶走了肖金之后的一家公司，由于德朗律师事务所没啥固定资产，才花了十万元就买了下来，郭家林把劳苦功高的谭金白直接任命为律师事务所的总经理，以后关于旺家投资公司的法律事务全权交给谭金白处理。
这就是那个阶段郭家林旗下的三家公司组成部分，当时有人戏称：“这是双谭夹一戴的格局，很像卫生巾呀。”双谭指的是谭金白和谭苏波。
那些学校出身的师生也是闲极无聊，给郭家林麾下的干部起了这样的名字，闻者无不哈哈大笑。
张俊丽做了戴七唐的副手，黎红却被提升为郭家林的助理，不再是秘书了，可以代替郭家林行使董事长的权利，一时间黎红威风赫赫，权柄无双，张俊丽在戴七唐的名下也就是挂了个职务名称，事实上她依旧是郭家林之外最有权势的人。
这两个女生让旺家投资的人十分羡慕，暗地里的流言却不怎么好听。
郭家林私下里对黎红说道：“我很羡慕你们沪市的女人，你给我找几个靠得住的沪市女子进入公司。”
这话让黎红十分疑惑，说道：“董事长，我看您也不像是好色之徒呀，为什么找那么多的女人？”
“不是说了嘛，我对沪市的女子优雅的风度很羡慕。”
“你羡慕她们啥呀？”黎红可不想在这方面满足郭家林的想法，继续惯着他，自己的地位肯定岌岌可危，于是问道。
“比如语言简练，穿着时髦，一举一动都勾人心魄。”郭家林慢慢回忆道，同时抓心挠肝收集词汇。
“这好办。”黎红眼珠子一转，拍着手说道：“我马上起草一份文件，你看了之后就明白了。”
“行。”郭家林提出来的要求也是鼓足了勇气的，被黎红驳斥之后，心里有点狼狈。
结果，黎红做主，给郭家林找了专门定做衣服的裁缝，这叫做“贵族订制”，还有一位专门的理发师和礼仪指导师，从“黄铜世家”定制了一套黄金碗筷和白银餐具。
反正，按照黎红的想法，直接把郭家林从贫民打造成了贵族，却没有来自皇室的诰封。
黎红的安排也非常及时，按照郭家林的身家来说，已经是上流社会的人士了，但是郭家林不被上流社会接纳，就是因为他没啥背景，而且在社交礼仪的方面欠缺太多，比如上流社会的男士看到女士要保持微笑，距离在一米开外，主动给女士拉开椅子，女生上车前要主动打开车门，并且伸手护住上车人的头部等等。
这些礼仪都需要经过训练，做到行云流水一般的流畅才行，还有其他的方面都要一一做到。
郭家林把公司交给几位法人代表管理之后，意味着他的投资进入另外一个层次，来自复旦大学师生的投资全部采取股份的方式，旺家投资公司还没获取上市资格，也没有给股东正式的股票，只能采取签署一份份文件的方式，旺家投资公司的职员私底下议论:“这就是原始股。”
原始股也属于创业股，曾经有报纸报道过，某某公司的原始股从一元钱增值到100元，很多人购买原始股发了大财，这是不是真的呢？
按照郭家林的想法，如果有原始股增值一百倍，那就肯定有人缩水一百倍，多如牛毛的公司如雨后春笋一般冒出来，所有的公司都需要钱，搞钱的途径基本上只有两条路，一个来自银行，一个来自民间。
银行贷款需要抵押，固定资产是最受欢迎的，民间集资大都来自圈子，郭家林的圈子就是复旦大学，他一手建立的旺家投资已经有了良好的口碑，打造成了金字招牌。
但是旺家投资公司永远缺钱，不管郭家林怎么有钱，他还是缺钱，有了更多的资本，才能在更多的行业进行投资，得到回报。
由于房地产市场的进一步规范化，一些看不见的网阻碍了旺家房地产业务的发展，郭家林已经拿不到百分之四百的利润了，最好的时期那么快就变成了过去式。
郭家林对谭苏波说道：“今年的房地产行业竞争会更加残酷，咱们能做到的只有把工程的质量抓紧，建设材料严禁浪费，你要委派专人负责这件事，每一个人的责任落实到位，谁不负责任，将来就得承担责任后果。”
谭苏波也是在微末时期一点一点成长起来的建筑商，对郭家林的话深以为然，回头就开始落实下去。
郭家林这边根据他的判断，确定了几个地点，也就是最有可能开发的起来的位置，房地产项目其实还是很挣钱的，这是国家当成经济支柱的产业之一，基本上怎么干都不赔钱。
但也不能蛮干，比如说拿到地皮三年不动，基本上就挣不到多少钱了，地皮卖不动就需要付利息，结果给银行做了资金流通的渠道，到了掌握地皮的开发商手里，渠道受阻，开发商就付出代价。
其次是建起了房子卖不动，只要三年卖不出去，也一样赔钱，哪怕有雄厚资本也不行，工程这东西只有变成钱才有利润，房子是死的，钱的流通才能盘活公司，这是学经济的人都知道的道理，但是如何不把地皮和房子压在手里，是每一个房地产商人绞尽脑汁需要解决的问题，谁能把这个问题给解决了，都是大赢家。
郭家林的眼光始终盯着沪市市区的扩张方向，市区的扩张是早晚的事，就是这一早一晚决定了无数房地产公司的命运，郭家林拼不过那些有背景的公司，人家或有银行的支持，需要多钱就能贷出多钱，这一类的公司郭家林干不过人家，另外就是有靠山的公司，人家拿地皮、运输、筹备材料都是赊欠的，用行话说就是空手套白狼，盖完了楼房再结算，不需要投入太多钱就能挣到钱。
郭家林也干不过这一类的公司。
但是没有永远的靠山，一般来说，靠山能维持的也就是十年八年的，靠山倒了，这家公司就完蛋了，如果房子卖不出去，压手里三四年，也够那家公司喝一壶的。
郭家林只有靠自己，他观察居民数量、商业配套设施、工厂的距离等等，郭家林的模式只有一个：居民喜欢购买靠近商业区，接近工业区，说白了就是上下班方便，购物方便就行了。
这个理念，郭家林自己当成秘方一样掌握着，别的人谁也不知道秘方，如果传出去大家都知道了，郭家林肯定被别人抢了饭碗，他干不过的公司太多了，旺家房地产公司也就是一条小鱼而已，而且是闯进沪市的小鱼，在陌生的环境、没有靠山、四面楚歌的情况下，稍稍偏差一点就会折戟沉沙。【本章节首发沧元图书网,请记住网址（https://Www.CangYuanTuShu.Com）】