;那这就对了。
我想这家新开张门店的老板脑子也没问题,他肯定也是不想换这门店位置的。
但是现在他换到了左侧隔了两家店面的位置上重新开业,这说明他是被迫的。
而他原本这门市的房东,此刻还在出租这房子,这又说明,也不是房东不想出租。
那这样的话,只有一种情况最有可能了。
那就是房东和这个老板之间发生了分歧和矛盾。
且很大可能,是因为房租的价格问题。
;何以见得?福哥还没回来,你怎么就知道是因为房租价格问题啊?
赵雅丽也在跟着思索,不过很快再次疑问道。
对此,李强笑了笑,
;我也是猜的,但我觉得八九不离十。
你想啊,咱们选这友谊商店1号店的对面,就是因为这里客流量大。
在这样黄金的地段,这样好的门市房却租不出去,这很不合常理。
而那新开张的老板,之所以挪地方重新装修,十有八九是房东见这老板的生意红火,想要涨房租,并且这房租涨的肯定还很高,让这老板难以接受。
所以这老板才只能退而求其次,尽量不影响常客能找到他们,在距离不远的左侧隔了两家重新租了个新的门店开张营业的。
听着李强的分析,赵雅丽若有所思的再次赞同点点头,
;按你这样来分析的话,还真是很有可能是这个正在出租的房东眼红老板生意好涨价了。
正如你说的,而且涨价的幅度肯定还不低,不然那老板也不会轻易搬走的。
按照成本来计算,他这样一搬,虽然只是隔了两家门店重新开业,但是他要重新做广告牌,重新装修,这笔费用可不小。
如果是那房东只涨了一点儿房租,综合利弊老板肯定是不会轻易搬走的。
那现在看来,这房东肯定是喜欢狮子大开口,还不太好打交道的了。
而这也是你不着急咱们自己直接下车去谈,先让福哥下去探探这房东口风的原因吧?
听着赵雅丽顺着自己的话,继续做了这些分析,李强不由的笑着赞赏道,
;分析的漂亮!
你说的没错,我就是觉得这个房东可能很不好打交道,咱们想要租他的房子,不会那样简单。
除非咱们自己认可做;人傻钱多的冤大头被他宰。
并且如果咱们开始租房就愿意多出钱的话,那以后肯定也还会遇到如同那个隔了两家新开业老板被眼红生意好,无故涨房租的情况。
但咱们现在虽资金富裕,可也不能花这冤枉钱。
随即赵雅丽心里不由得暗暗再次暗暗佩服和震惊,
李强这观察能力也太强了吧!真的是价格高的离谱。
我们的车开过来时虽然开的比较慢,但那也就两三分钟的时间,这样短的时间里,李强就观察到了这些,并且做出了如此合情合理的判断分析。
就在这时,司机福哥从那要租出的门市房方向走了回来,脸色有些难看,钻进车里后,气愤的道,
;李强兄弟,我刚去问这房子的房东什么价出租这房子了。
那个老女人给了个价格,简直是狮子大开口,高的太离谱了,这和咱们之前了解的行情价高了将近一倍。
听着司机福哥的话,赵雅丽再次忍不住看向李强,眼神里的意思不言而喻,;还真被他给猜中了!
不过那司机福哥说完后,却是一脸欲言又止的样子,似乎还有什么话要说。
见此,李强微微一皱眉道,
;福哥,你是不是还有什么话要说啊?
;李强兄弟,我确实有几句话想说,就是不知道当不当讲。
;福哥,你想说的肯定是为我们好,有啥你就直接说。
;那好,我就说了。
我其实也是怕以后你们吃亏。
刚才和这个老女人房东聊了几句,除了她这租金比正常的高了将近一倍外,那说话的样子和态度,绝对不是一个省油的灯。
租这种人的房子,以后肯定少不了生气。
所以我劝你们,还是慎重考虑一下。
看着福哥生气的样子,李强舒展眉头,一脸早有预料的神情笑道,
;福哥,谢谢你的好意提醒。
走吧,咱们在市区里转转,看看有没有靠谱点儿的房产中介。
;李强兄弟,你还跟我客气啥啊。
你们要租房子,还真是得多看看,实在找不到合适,找个房产中介,花点儿中介费,也比直接和那不好打交道的房东谈靠谱。
司机福哥,边开车,边念叨着。
随后桑塔纳汽车发动,赵雅丽也是赞同的道,
;是啊,咱们花点儿中介费,多看些靠谱的房源,对咱们来说省心,也省时间。
不过对于两人的话,李强却只是笑了笑。
大概半个小时后,三人来到了一家规模不小的房产中介门口。
临下车前,李强对赵雅丽提醒道,
;一会儿进了这房产中介公司,你只管跟着我,听我说就成。
看着李强这般嘱咐的神情,赵雅丽不禁一愣,随即笑道,
;没问题,论到口才和谈判能力,你李强,肯定是最强的。
嘴上这样说着,但赵雅丽心里忍不住嘀咕一句,
看李强这神情,按照以往的情况,他这好像是又可能会有什么非常规的操作似的啊。
随后两人来到房产中介公司门口,还没等进门,四五名中介业务员就要抢着迎出来接待。
但最后其中那名年轻的女业务员,没能拼过年长的中年胖女子。
这中年胖女业务员,那也是很有专业素养,热情的将李强和赵雅丽迎进了门口,来到会客区后,给倒了两杯水,随即笑道,
;两位请喝水。
您们是想买房还是租房,或者是自己有房子要对外出租出售啊?
我们美和公司,专业从事房产租售业务,无论您是想租想买,又或者是想出租想卖,我们都能让您得到满意的。
李强在会客区坐下,喝了口茶,不急不忙的道,
;我有套房子要对外出租,但是一直找不到合适的租客,所以想来你们这里登记一下,看看你们能不能给帮着出租出去。
;先生原来您是有房子要出租啊,没问题的。
您的房子让我们帮您出租,肯定能找个好租户,租个好价格的。
您稍等一下,我去拿登记单,给您详细的登记一下。
说着,这中介业务员,转身去拿登记单。
而此刻赵雅丽则是一脸难以置信的看着李强,满心疑惑,
我们明明是想要租房,可李强现在怎么却和人家说是他自己有房要出租啊?不这葫芦里到底卖的是什么药?
因为李强在下车之前嘱咐过,所以赵雅丽尽管疑惑不解,但并没有开口询问。
很快,胖中年女业务员拿了登记单回来。
;先生,您要出租的房子在哪里,大概多大面积,具体是什么户型?
;我要出租的房子在友谊商店一号店对面,门牌号是文昌大家108号,房子一共3层,是南北通透的门市房,面积大概有300多平米。
;啊?您要出租的房子居然是振兴街108号那套门市房?
瞬间,胖中年女业务员一脸的惊讶,更是下意识的忍不住惊声开口。
与此同时,赵雅丽同样满脸的吃惊,同时更加满心的疑惑,因为李强说的这个门牌号,就是刚刚让福哥去问租金价格的房东的房子。
对于胖中年业务员的反应,李强也有些意外,不过很快笑道,
;怎么,我这房子不能出租,你们租不出去吗?
;不是的,先生你别误会。
说着,胖中年女业务员犹豫了一下,再次试探着道,
;只是,不知道你与那位,一直在那门市房里,和我身材差不多的女士是什么关系?【本章节首发沧元图书网,请记住网址(https://Www.CangYuanTuShu.Com)】