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或许有人会说，既然这样，那干嘛不来个预售，价格压低了去卖，先把人气带起来再说？</p>
我只想说，事情可是不这么简单的，这个预售价格，在开工建的时候，其中内部就已经定下，哪有说改就改的，就算是要改，也要和当地其他同等房地产项目画上等号去比较，但问题是，这悦庭美墅，打造的就是一个高端的别墅小区，做高端，起码均价比普通同地区的楼盘要高一个等级，一平米高一万去计算，一套别墅三百平，就是多了三百万？这能不能让消费者买账都是两说的事情，另一方面，周边商业开发，距离，交通，医疗，教育，这些都要去考虑，消费者并不是傻子，他们有的是时间去做比较。</p>
当然了，最重要的一点，还是年后出来的一系列政策，这种高端的楼盘，现在很多都处于观望之中，真正想下手去购买的，并不多，按照我对着悦庭美墅的了解，这均价起码有七八万。</p>
或许有人会觉得，这杭城怎么房价这么贵，这别墅小区要七八万一平，当然了，一般的小区五六万已经算是不错，七八万的别墅小区，其实也不多。</p>
但是之前我对杭城的房地产，还真有一些了解，就靠近运河核心区的绿城运河公管，均价就来到十三万，堪称杭城最贵楼盘之一，再比如景瑞版块，均价十万，类似这种楼盘，差不多有十个上下，现在这悦庭美墅，他的地段是在杭城市中心，但并不是算核心，开盘价格九万，这已经在现如今，呈现一种骑虎难下的格局。</p>
降价？价到八万？怎么可能？一万的差价可以让天合集团亏的这几年都白做，还倒贴。</p>
有一种说法，其实就算楼板价，这悦庭美墅的楼板价可并不便宜，当初拿下这块地的时候，天合集团还和别的房地产集团争过，虽然拿下，但是也为此，多付出了好几个亿。</p>
所以，真要徐坤来创耀，来为创耀集团效力，首先就是，他怎么摆平这件事，否则的话，他不可能在公司出现危机的时候离开公司的，这是我对他的预判，更何况徐坤这种人，肯定会想方设法，去破局，至于他怎么破局，也是我好奇的地方。</p>
晚上我和周若云简单的聊了聊，前后洗了个热水澡，第二天一早，我就开车来到了酒店项目的工地。</p>
万丰假日度假酒店的开工仪式，新闻发布会会在上午十点举行，临时的台子已经搭建完毕，地上还铺设好了红地毯，并且项目工地外还有红色的横幅，大致都是一些祝词和欢迎领导的话语。</p>
“陈总！”</p>
“陈总！”</p>
一道道话语声下，我看向万丰集团的一些员工以及黑子哥他们，今天比较热闹，人比较多，不多久，我就见到了蒋芳，还有肖琳以及肖老爷子等万丰集团的高层。</p>
“哈哈哈哈，陈总，蒋总！”肖老爷子春光满面，和我们打着招呼，和我们握手。</p>
今天这种场面，魔都电视台新闻部的工作人员已经各就各位，就算是远端，苏城电视台新闻部都派人过来了，现场还有浦区地方台的记者和一些报社。</p>
随着时间的推移，浦区的一些领导陆续过来，这些领导清一色黑色的大众帕萨特，这是官车，当然，也有红旗。</p>
市政区里领导，哪有做奔驰宝马奥迪这种BBA豪车的，既然当官，当然低调行事，如果做地方领导的，突然坐着什么劳斯莱斯，什么宾利出场的，那么好日子也到头了，只要三五下一查，就会出现端倪，所以在这一块，很多领导的公车都是一些中档车，不会吃饱没事，干出张扬的傻事。</p>
一位位浦区的领导和小老爷子他们打着招呼，其中有几位我也认识，这种场面，基本上大领导是不会出面的，比如瞿向前，当然不会露面。</p>
新闻发布会准时开始，地方领导和万丰集团的高层都会讲话，我和蒋芳站在一边，也说了几句，基本都是一些场面话，当然了，也会重点提及这个酒店项目的前景和提供的就业岗位，促进地方经济也是重点之一。</p>
媒体和记者会有采访，开工仪式，大家站成一排，有彩带冲天，这边开工仪式结束，本来安排的酒店用餐环节，地方领导需要避嫌没有参与，成为了万丰集团高层和一些员工的聚餐。</p>
中午吃过饭，我和蒋芳这才离开酒店，今天的新闻发布会和开工仪式，算是圆满成功。</p>
这方面，当然要感谢远道而来的媒体，肖老爷子和肖琳面带微笑，一一告别，而我这边，已经回到了公司。</p>
“陈总，今天的酒店项目新闻发布会怎么样？”万婷美好奇地问道。</p>
“非常好，来了不少媒体，这个项目在机场镇范围，算是一个坐标了，毕竟是五星级的酒店，投资好几十亿。”我淡笑开口。</p>
“嗯嗯，那就好。”万婷美重重点头。</p>
“接下来几天，我有事需要去一趟杭城，你这边帮我盯着就行，有什么事情，你打我电话。”我话峰一转。</p>
“接下来几天？陈总你大概去几天呀？”万婷美忙问道。</p>
“大致上还不知道，看情况吧，估计得好几天。”我想了想，接着道。</p>
“嗯嗯，我明白了。”万婷美点了点头。</p>
“刚刚吃饭的时候，肖老爷子和肖琳又说了晚上去他们家吃饭的事情，待会你也一起。”我说道。</p>
肖老爷子邀请，是我和周若云，万婷美，然后蒋芳也一起去，说的是到他家吃饭，肖家在魔都也有房子，最近一段时间酒店的项目，肖琳会长居魔都，而肖老爷子，住两天还是回到苏城的，所以难得机会，干脆今天晚上，一起聚一聚。</p>
“嗯嗯。”万婷美露出微笑。</p>
下午在公司处理了一些公事，时间差不多到下班，我和周若云，万婷美，就对着肖琳家的别墅赶了过去。</p>
“老公，你们都有项目可以谈，我过去，会不会有点说不上话？”周若云开口道。</p>
“你可是我老婆，你是最重要的，人家指明了要我必须带上你，怎么会晚饭时间不顾及你的感受老是聊项目上的事情，这些事情，私底下几个人聊聊就可以，况且万秘书也去的，你也有个伴不是。”我笑道。</p>
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