收买人心的具体办法,钱洪还是知道一些的,之前故意激怒对方是为了看对方的反应,测试对方的度量跟品行,现在主动买单则是显示自己的实力,王主任虽说见过钱洪几百万、上千万付款的潇洒,但是对他个人和家人来说,还是亲眼见证钱洪的富有和慷慨比较重要。
一顿饭两百多块,相当于王主任一个半月的工资,可钱洪却想都不想就给交了,剩下的茅台,当然还有那瓶没有开封的石库门就都变成了王主任的收获,这就让王主任的爱人是笑到合不拢嘴。
告别了这两口子,钱洪就直接返回了老洋房,不过路途上依然很小心,中途往返倒了三遍车,下车又步行绕了一大圈,最后才终于走进了家门。
转眼又过去一夜,钱洪早上起来就跟张萌一块行动,在她跟朱颖购买的店铺当中,挑了一个位置合适的,暂时当做办公地点,尽管营业执照还没有到手,但是钱洪已经迫不及待的装修了起来。
买点桌椅、买点办公用品、买点绿植,在充足的资金支持下,不过一个上午的时间,一家房屋租赁公司就像模像样了,现在只要挂上招牌,然后再把营业执照亮出来,那么就可以开始营业了。
到这一刻为止,朱颖名下的住宅、商铺,总数早已经超过了一百五十处,那么钱洪给张萌制定的经营策略就是把他们都简单装饰一下,具体来说就是刷上大白、安上最便宜的地板,有损坏的地方维修一下,扔里点二手的桌子,接着就对外出租。
接下来几年涌入上海的人会越来越多,尽管不能和后世相比,但是相对的也没有落户等等一系列的超高门槛,所以这些房子跟商铺每个月都会给公司带来源源不断的现金。
另外在手上的大量房子当中,一些位置特别好,特别优质的,有机会高价出租的,那钱洪就让张萌再去找她的同乡,那个向清明老师来好好的设计装修,争取拿下更多的外籍高管租客,坦白来说老外的钱还是比较好赚一些的。
最后就是防患于未然,钱洪还让张萌去找个律师作为顾问,将租房协议、合同流程等等尽可能的完善起来,一旦遇到耍无奈的,那就直接报警打官司,绝对不跟对方客气,不然牵扯的精力就太多了。
钱洪是把自己能够想到的点都说出来了,张萌更是足足的记录了好几页纸,然后在中午时分,钱洪一个电话就把王主任给叫出来了,正式让他跟张萌进行接触,未来这个公司就主要有他们两个来负责了。
当张萌跟王主任大眼瞪小眼的时候,钱洪却赶到了朱颖的学校,找到人之后又开始给朱颖上课。
到这一秒钟为止,钱洪的存折上还有大笔大笔的存款,这些钱他都打算交给朱颖来管理,这么干是有点冒险,但也有一部分原因是出于无奈,谁让钱洪自己没有上海身份证,老妈又不肯把户籍迁过来。
对于这些钱,钱洪自然是给朱颖做了一个非常细致的规划。
首先一部分要用于张萌公司的运作,要装修100多套房子,哪怕只是最为简单的装修,那需要的钱也不会少,况且你还得给租客配些简单的家具、电器那。
其次钱洪反复强调,购买房子的行动不能停,100多间不算什么,200多间也不过是个开始,朱颖以后能买到3-500间才好那,这样子张萌未来的公司才可以在这里领域成为当之无愧的霸主,积累出令人咂舌的财富。
接着就是股票这一块,钱洪对金融操作不算熟悉,但是一些基本的常识还有,他特意留下那100本认购证,目的就是给朱颖练手用的,他还告诉朱颖不要怕交学费,入场初期对于万科A和飞乐音响无脑重仓就行,宗旨就一条,能买到多少就买多少,并且只准买不准卖。
至于其他的股票就可以随意了,可以完全凭朱颖自己的想法去操作,低买高卖、长期持有等分红都行,只要不亏损十万块以上,那就干脆都不用告诉自己知道。
接着是爱心厨房,在哈尔滨都能开办,那上海也自然不会例外,依旧是选择肿瘤医院附近,一样是半慈善性质的经营,能够给那些病人、病人家属提供一些便利就够了。
最后一条,钱洪还让朱颖去悄悄囤积一些东西,例如53度的茅台酒,99纯度的黄金等等,未来完全可以在老洋房悄悄挖个小地下室,把这些东西都封存在里面,还有能遇到82年的拉菲红酒也不要手软。
面对口若悬河的钱洪,朱颖也是一脸茫然的进行记录,她知道钱洪随时可能离开上海,但她完全没有想到,钱洪居然有如此庞大的计划,对自己接下来的行动有如此清晰的布局和安排。
这天晚些时候,在老洋房吃过晚饭,钱洪就跟朱颖等人正式告别了,他带着老妈上了出租车,在朱颖恋恋不舍的注视下,迅速消失在了街角,直奔机场赶去,并且一路顺顺利利的登机飞行,在凌晨一点多钟踏上了家乡的土地。
这次在上海呆了一周多,钱洪简直比陀螺还要繁忙,他现在回忆回忆,自己做的那些事情也都跟做梦一样,贩卖认购证获得巨款,流水一般的花掉巨款,被人当街堵截,拿下黄浦江边的海派老楼……,这也许都走完了大多数人想象都不敢去想象的一生。
好在成功了,而且还是意料之外的超级、纯粹、大成功,想着想着,钱洪的肩膀就不受控制的剧烈抖动起来,要不是怕吓到老妈,钱洪是完全不介意在地上一边打滚、一边狂笑来表达自己此刻的心情!
“大姐,大宇,这边这边!”突然间有人大叫,钱洪扭头一看,原来是冬舅来接自己了,谁让钱洪身边的人里面,就他有车,那么自然就得辛苦他了。【本章节首发沧元图书网,请记住网址(https://Www.CangYuanTuShu.Com)】