荔枝园和红毛丹园,上个月已经施了秋肥。
这两个果园,种植密度大。可以建设肥库吧,要一步到位,很难。最好的做法是一步步增加土壤肥力
榴莲的产值高,陈远最要经理还是在榴莲园里,红毛丹、荔枝,还有葡萄,加一起,一年也才百来万的产值。这三个园区的琐事多,管理还麻烦,有了丰产的榴莲,陈远都不想弄那个三个园区了。
管理果园、农田,还是要系统的来。
一年有多少产值,给多少肥料。如果想未来可以更好,可以选择养田,多给一些肥料也行。至于如何操作嘛,看个人的情况了。
陈远的青木农场,今年总产值有一千七百多万。而农场的面积,却只有139亩
这么高的产值,为了养土壤,为了来年有更好的产值,就算再多投入几倍,陈远也不会心疼。只不过,单位面积内,土壤有一个承受值。投入有机肥、复合肥和矿物肥,主要目的还是为了养土,培养深层的肥土,增加土壤中的有机质含量。
陈远爸爸和陈远商量了一下施肥的工作,决定请二爸和三爸他们过来帮忙。
二爸和三爸他们守着几十亩荔枝园,秋肥已经施完了。
“你觉得,给你二爸和三爸他们开多少钱一天”陈爸问。
“二爸和二婶,三爸和三婶,每家600元一天,怎么样”陈远道。
给果园施肥,有重活有清活
在陈远他们老家,请妇女劳动力下田干活,工资通常在80160元之间。请男人劳动力,130190元一天。做不同的活,拿不同的工钱。勤快的人,可以拿更多工钱,还能经常接到活
而不勤快的人,干活慢的,请过几次,以后就不会再请了。
陈远二爸和三爸,他们在外面打过几年工,但这几年,都在老家种地,干一些杂工。
老家那边的工资不算太贵。可亭洲这边的人工费,贵。特别是那些自由的全职田园工人
自由全职田园工人,意思是没有固定的大东家,到处干活的人。
水果出来了,到处采摘水果。大果园要修枝了,去大果园里修枝。还有给果园施肥、人力开沟等等的活。
在亭洲,这样的人很多。有些是外地人,还有些是本地人。
像是荔枝丰产期,一位熟练的采摘工,一个人,一天能采摘一千多斤荔枝,价钱高的果园,一天能赚七八百。当然,能赚七八百一天的时候很少
施肥季节,一位勤快的工人,一天拿三四百元,或者四五百元,这也是有的。
给果园施肥,有干包。这里的干包不是榴莲的干包而是一块果园,要施肥多少,施肥深度多少,谈好价钱后承包出去。
也可以雇佣工人。现在这个时候,一天两百左右就能雇到人。
陈远给出一天600元,是觉得给少了不好。给太多了,也不好一天600元,2人,是那些能吃苦,干包工人可以赚到的酬劳。
给110亩榴莲园施肥,估计也就十来天的事情。
陈远爸爸点了点头,给二爸打去了电话。
之前农场里采摘红毛丹、榴莲,二爸他们也都过来帮忙了。陈远爸爸拿钱给他们,他们没有这一次再请来帮忙,不管怎么,都得给钱了。
陈爸打着电话“600元一天哈嫌少啊你们要是不要钱的话,我就请外人过来了。”
二爸和三爸不是嫌钱少,而是不肯要钱。陈爸在电话里说了好久,这才挂断电话。
“你二爸和三爸说给的钱太多了。他们只要一天500元,给600的话,他们就不来了。”陈爸爸收起电话,笑着对陈远说“果园管理,如果可以帮到你二爸和三爸,帮一下。”
“我有什么可以帮忙的以后吧,能帮的,我肯定帮。”陈远说“我去王家农场了。”
王家农场,占地面积461亩,是奶奶谷面积第七的农场。火龙果园377亩,一块50亩的瓜田种植西瓜、香瓜,空置好几年了。
农场里有道路,有几个水塘,几块空地。
一个带院子的青瓦房。青瓦房结构和青木农场的瓦房相似,但要大得多。院子里还种植了几颗菠萝蜜,在挂果了。
之前王老板还送了几个菠萝蜜给陈远他们。
一栋3层高,总共18间卧室的带院子的员工宿舍,宿舍的卧室都是一卧一厨一卫。
以前,王家农场有十几个全职工人。那时候火龙果,瓜田,搞的红红火火。好像是哪年来着,王老板买的西瓜种子有问题,当年种植了50亩西瓜,可以用颗粒无收来形容。而且那年南岛的雨水特别多当时奶奶谷的排水沟没有建好当年的西瓜赔了,火龙果不值钱,奶奶谷还被大水泡了。也幸好王家农场的位置在山谷最里面,地形比山谷口那边要高一些,火龙园才保了下来。
那一年,王老板亏损严重。解散了一些工人之后在农忙的时候请临时工到现在,几百亩的农场,除了老王家两口,还有几个工人是老王的亲戚。平时有什么量大的活,都找临时工过来,干包出去。这样更节约成本
“王老板”陈远开车来到王老板家,喊道。
“唉小远啊,找我何事”王老板笑着出来,道。
“您之前说想卖了这个农场。现在,还卖么”
“卖。”
“能再便宜一点。”陈远从车上下来,递给王老板一根香烟,帮他点燃。
王老板点燃烟,抽了一口
这段时间也有人来看农场。最高,给到了2000万。
这个农场挺全的,水果仓,机械仓,员工宿舍,还有道路。农场里修了很多水泥路
这个农场前前后后用了老王十几年心血,银行都给出了1500万的抵押贷款估价,可想而知,这个农场是真滴不错。
要卖到,老王也是不舍的。只不过年纪大了,他两个儿子,各自有各自的事业,还都不错。都不愿意过来经营这个农场
卖掉吧,也得卖个好价钱才行。
“2300万,我这农场值这个钱。”王老板摇头道“如果是别人买,2300万,我一分钱都不会降。但是你买,可以给你降价10万块。”
“行”陈远也懒得讨价还价了,就王老板的说法,人家还能再干几年
关于这个农场,陈远爸爸也找过他几次了,就2300万,之前施一分钱不肯少的。
“我现在没有2300万。这样,我找银行过来再次评估,看能贷款到多少钱”
“银行评估这边我已经跑过了。你要贷款,这事情我可以跟你跑一趟,应该一个星期就能贷款下来。”王老板道。
“那就太好了。”
在这边买农场,如果钱不够可以就跟买房子一样。可以将农场抵押给银行,从银行贷一笔钱出来之前买青木农场就是这样的。
“我今年的火龙果还没有采摘完。预计这个月的月末,或者下个月的中旬之前完成采摘。农场可以先过户给你,但最后的火龙果,要让我采摘完了我保证不破坏火龙果树,这些可以写到合同里面。”
“没问题的那么我现在联系律师了”
“联系吧。”
王家农场直接过户到陈远名下。土地的承包经营权,也流转给陈远
找律师过来敲定合同。第二天,他们先去了一趟银行,王家明带着相关证书过来进行再次评估等待评估结果
王家农场确确实实可以在银行抵押贷款到1500万。在银行这边签订合同后
陈远和王家先去了公证处进行农场流转公证,再前往有关部门进行流转登记最后又来到银行
陈远现将他之前借款的3年期200万贷款还了。又贷款了1500万总共拿出2290万,在律师这边的见证下,一次性支付给王家先。至此,王家农场便属于陈远个人。
王家农场暂时登记在陈远个人名下,这样操作起来简单。陈远也和爸妈还有陈小说过了,王家农场登记在自己的个人名下,但今后会统一管理。至于什么时候合并,合不合并,还得看后面的情况。
有些事情陈远不方便说。陈爸、陈妈,陈小,对于陈远将王家农场挂在他自己的个人名下,都没有意见。
买下王家农场,前前后后花了十几天时间。青木农场的榴莲园施秋肥,不知不觉,也都快忙完了【本章节首发沧元图书网,请记住网址(https://Www.CangYuanTuShu.Com)】