张平的客户是个一身靓丽时装,带着宽大墨镜的年轻女子。虽然被遮住了大半张脸,但是光脸型和身材就足以断定她是个美女。
除非一双眼睛毁掉了整张脸
“薛小姐,你请坐。”张平殷勤的拉开一张椅子,迫切的想要让她入局。
但薛小姐却站在门口没动,而是狐疑的看着会议室里的这些人。
她其实是被张平忽悠过来的,一进门发现几个大男人的目光齐齐望向了她,顿时就有些不悦“小张,这是什么意思”
“额”张平只能上前,硬着头皮压低声音解释“是这样的,我同事的客户也看中了这套房子。所以房东现在的意思是价高者得。”
薛小姐怒了“你有没有搞错你说房东那边全都搞定了我才赶来的,还火急火燎取了5万块现金
你现在告诉我价高者得360万已经不便宜了,还要涨价”
“房东”她转向看房时见过的唐辉“你未免也太不厚道了吧”
唐辉被怼得莫名其妙,连忙反驳“我的挂牌价是350万不信你可以问其他人。”
“350万”薛小姐先是一愣,随后反应过来,猛然转向张平“好啊亏得我这么信任你,还答应配合你私下付中介费,你就用虚报价格来忽悠我”
“你这属于欺诈消费者知道吗简直太过分了”
张平被劈头盖脸一顿指责,百口莫辩,只能低着头不说话。
他本以为客户那么信任自己,可以有机会争取一下的,哪知道剧本完全没有按照他计划的方向发展。
事实证明,永远都不要把客户当傻子
“你等着我会投诉你的”薛小姐扔下这么一句,就头也不回的离开了。
张平讪讪的松了口气,却听许嘉忽然讥讽道“你还站在这干嘛我们要签单了,请你出去吧”
“”
饶是张平的脸皮再厚,现在也只能哑口无言,宛若斗败的公鸡,垂头丧气的走开。
门外冷言旁观的王小军始终都没帮他说哪怕一句话。
形势已经很明朗了,虽然不知道许嘉哪找来的客户,但看状况肯定是成交了。
对于王小军来说,只不过是少薅了点羊毛而已,并不算亏,所以结果是完全可以接受的。
甚至当许嘉开始准备签约的时候,王小军还一言不发的帮他写合同,开收据,转定金。
尤其是杭松庭非常豪爽的答应支付全佣8万块之后,王小军的心情立刻多云转晴,阳光灿烂起来
终于,杭松庭和唐辉双方都签字画押之后,许嘉又跟双方确认了一遍交易流程,才送他们出门离开了。
一扭头进门,王小军站在前厅当中带头鼓起掌来,高声喊着“恭喜许嘉签下生涯第一单收佣8万可喜可贺啊”
全店买卖加租赁两条业务组,一共十几号人都在他的带动下开始鼓掌,唯有张平坐在角落,眼神阴鸷的盯着许嘉。
“破蛋了记得请吃饭啊”
“小许可以的闷声开大单”
“提成28000啧啧啧,一发入魂”
“”
在这一阵喧闹中,许嘉的脑海中传来悠远的一声钟响,随后便陷入了黑暗。
“咚”
烛光跳动,驱赶了黑暗,许嘉发现自己身处于一间瓦房当中。
蜡烛立于一张破旧的木桌上,桌前是一把椅子,桌旁有个书架,便是屋子里的所有东西了。
系统机械声响起
新手任务“时间就是生命”完成
请领取新手任务奖励
随着声音落下,木桌上凭空出现了一个纯金属的箱子,在烛光的照射下,映出了奇异的光泽
这就是新手任务奖励
许嘉伸手碰了碰箱子,冰冷,坚硬。
缓缓打开一道缝隙,箱子里有一缕荧光呼吸般闪烁,系统机械声再次响起
能力系统激活,奖励能量值20点,智慧胶囊1粒
一道荧光涌出汇于桌面,逐渐消失后,一个装着蓝白色胶囊药丸的小瓶子出现。
系统屏幕也随之展开,显示着一个五边形的能力图,每一个角,都分别对应着一种能力
慧眼观人、城府韬略、规则解析、人脉网络、市场预判。
能力图边上还有分级注释
初级0100
中级100500
高级5001000
专家10005000
后面还有大师级、巅峰级,以及最高的“妖孽级”
许嘉仔细看了看,顿时狂汗
他目前的能力值实在有些惨不忍睹慧眼观人初级30,城府韬略初级10,规则解析初级60,人脉网络初级60,市场预判初级20。
原来我只是个弱鸡
能量值最高的两项能力,恐怕也是因为死记硬背相关政策,以及今天结识了杭松庭这个千万富翁。
那么接下来该提升哪项能力呢
看着可怜兮兮的20点能量值,许嘉并没有经过太多犹豫,就做出了决定。
随着许嘉心念一动,20点能量值被注入了“城府韬略”当中。
理由其实很简单木桶理论。
这是房产经纪人区别于律师和医生的地方。律师需要专精于某一步法律,医生需要钻研某一科医术,他们的极限是由最长的那块木板决定的。
但是房产经纪人能装多少水,则是由最短的那块板决定的。这五种能力相辅相成,既独立区分却又需要综合使用。
通过今天的经历,许嘉明显感觉到了自己在这方面的欠缺。如果能更有城府一点,更懂韬略一些,肯定能把今天的事情处理得更好。
当“城府韬略”上涨到初级30后,虽然在能力图上的变化极其细微,但许嘉却觉得思绪豁然开朗。
张平向自己提出佣金打3折的时候,可以直接答应,在他们成交之后向公司举报,直接清除他们。
又或者要求分一杯羹,获得足够的利益,成为一丘之貉。
再不然还可以虚与委蛇,找机会拿到张平的客户信息,带着买卖双方到外面的小平台成交,自己独吞数万的佣金
办法不少,选择一个最高效最有利的就行。
盘点完收获,许嘉开始对身处的瓦房好奇起来。
他起身来到门口使劲推了推,却发现大门纹丝不动,没有办法出去。
又移动两步从窗口望向外面,远处是一片黑暗,只能勉强看出一座城市的轮廓。
城市很大,望不见边际。在那些高楼大厦之间只有孤零零的一处微弱灯光,将黑暗中鳞次栉比的一栋栋高楼,衬托得更加静谧、深邃,宛若一片钢铁丛林,毫无生机
这一幕深深的印在了许嘉的心中,让他无比的震撼
缓了好半天许嘉才回过神来,却根本没办法形容自己内心的感受。
那是语言所不能描述的,来自灵魂深处的悸动。
念头一动,许嘉的意识闪回到了现实当中,耳边还在传来掌声以及喝彩,看来进入系统空间之后,现实的时间流速是完全静止的。
王小军根本不知道许嘉经历了多么神奇的事情,他走上前来,抬手作势要拍许嘉的肩膀,却被瞬间躲开了。
“继续加油我看好你喔”王小军丝毫不觉得尴尬,自顾说着,脸上挂着和熙的笑容,一副欣慰的表情。
没想到这小子还真有两下子看来可以先留着,从他身上说不定能赚不少钱
见过不要脸的,没见过这么不要脸的。你要暂时留着我,我却留你不得了。
必须找机会把王小军和张平清除掉,否则总被贼惦记可不是什么好事情。
许嘉挤出一个假笑,没搭理王小军,而是回到了自己的工位上,他还有很多工作要做。
一套房子的成交,签订买卖协议只是开始而已。接下来的整个流程还有多达二十几个步骤,都需要他一一跟踪把控才行,非常的劳心。
佣金果然不是那么好赚的。
“恭喜你”边上的李前进冲他点了点头“算是真正的入行了”
“谢谢你,李哥。”许嘉认真的问道“不过,你为什么要帮我不怕王小军报复你吗”
李前进对此不屑一顾“呵呵我有业绩,又不闹纠纷,他能把我怎么样再说了,要搞我,也得看看我老大答不答应呐。
至于为什么帮你么就是单纯看不惯他们其他新人罢了,这个行业的名声,就是被他们这种人搞臭的。”
许嘉看了看系统,没有任何提示,可见这就是他的心里话。
“李哥,你说的老大是”许嘉好奇的问。
“何棠,我们屯山区的区域经理。”聊到这个,李前进的话明显多了起来“想当初金城家园店刚开张的时候,是被其他公司按在地上摩擦的。
是老何领着我们打了一整年的鸡血,从业绩垫底干到稳定前十。后来老何因为表现突出,才被提拔成区域经理的。”
许嘉刚来不久,对以前的事情并不了解。
但尽管只是寥寥几句话,他却听得有些热血沸腾。
万墅公司300多家门店,从垫底到前十那得是什么样的拼劲和冲劲
然而李前进紧接着就摇了摇头“老何一走,王小军接了他的位置之后,尽搞些狗屁倒灶的事情,业绩就又不行了,哎”
“何区不管吗”许嘉不由得纳闷“这里可是他的辖区啊。”
“不好管。”李前进憋屈道“王小军是大区总监赵康健的表弟,除非有确凿的证据,否则老何也拿他没办法。”
许嘉微微皱眉,点点头把这些都记在了心里【本章节首发沧元图书网,请记住网址(https://Www.CangYuanTuShu.Com)】