这人是再不敢多耽误片刻,匆匆打了声招呼,便急不可待地冲出了铺面,直奔自家取了银子,才好赶在别家之前找那牙郎,在尚有早市空余的铺子里,选上一间来做。
这可是干系到,往后一家人的生计大事,哪能错过了时机,反倒便宜了别人。回想起,刚才那掌柜娘子捧着的钱匣分量十足,更是万分肯定,这一日早市下来,远比在集市上的收益好。
回家也顾不得水已不温,一连灌下两口,才稍稍觉得一路上,自己那格外激动的心情,得到了平复。倘若叫那与他们同样质疑额外付给铺面租子,是否划算一事的两家人瞧见早上食铺里的情形,只怕也不比自己强上多少。
本来他们几家,在集市摆摊的贫户,从不敢期望有朝一日,能将自家吃食搬入正经的铺面里。对于房主家管事的提议,也是疑惑多过与欣喜。虽有一丝的惋惜,但更多的却是迟疑不定,最少需签订三年的契约,也是另一个原因所在。
要说他们这些常年在集市出摊的人家,真是一穷二白,除了那每旬多添的那份微薄收益便再无余粮了,却是不能。倘若真是这般,他们又何苦在日常之余,另给自家添一份辛苦差事,难不成只为了集市上多几个吃食摊子而已?
其中的虚实,不必细究,便可一目了然。
这会儿正等着当家回来,夫妻才好取了银子,跟着牙郎去跳自家的铺面。亏得陆娘子早前就同牙行说定了,只要她不在城中逗留,便可先订下铺面,隔天再办租借文书。
那牙郎本就因为得了这份,难得的大生意很是雀跃。要知道他们牙行虽也在城中经营许久,但始终落在另两家之后,又多半做着城西南这片的买卖,仅有六成是同中等人家打交道。如今这单长久买卖倒是不错,足可以给家里每人添置两身新装了。
原以为,要到年后才初见成效,却被几家心急的铺子,生生提前到了腊月里。就他这般日常靠抽取牙钱过活之人,更是忍不住欢喜地直拍巴掌。
所以,那头自己才刚帮着陆管事又寻了两户,有意看看后头院子的租客,就让这夫妻逮了正着。一听是为了合租铺面而来,前一刻还累得直捶腰的中年牙郎,顿时觉得浑身是劲:“走,等我扒口饭,咱们就去那间铺子,仔细挑挑!”
其实剩下那间还没有早市入驻的铺面,来回来去也就几家了,但这牙郎说话却让人听得顺耳。别拿外头那些一家独占的铺面相提并论,这回房主家的管事也是有言在先,本来就是冲着集市那几家,不够银子独立撑起店面的人家而设。
即便心中再多鄙夷,也需好生与他们说道。却不知,这人所在的牙行之前也不少生意,就是同贫户们做的,所以陆娘子的一切,都是不必。只是他不会明确告知,而原先未曾接手过买卖的陆娘子,更是不会细探究竟。
原因也是再简单不过,生怕房主瞧不上牙行的实力,这单买卖过后便不再与他们了。要知道,先前房主就曾找齐三家,分担着完成了置产之事,只是随后自家有幸,才得了余下的分租差事。
实则,也有另外两家看似不经意的暗讽,才使他们家顺利得了后面的生意。然而在这人眼中,却并不这么认为,到底也有自己的口才在其中起成效。
要不昔日还是满脸犹豫的两口子,怎么能走过一遍后,便当即拍了板,定下位于正中的那一间?怎么想,都是自家的三寸不烂之舌起了决定作用。等回头再找个嘴快的,在余下两家还没入驻的门前,好好将今日之事传上两句,便可大功告成咯!
别说这中年牙郎是掉钱眼里了,眼下可不单是他手中这一溜的铺面行情看好,就连街对面的那一排铺子,也已有了些许的波动。
“就拿对面最北端的那家,同样占了拐角双门脸儿的来说,这不直接就多卖出了两成银子!还是被隔壁那家,看似不怎么起眼的杂货铺吞并了去,倒叫好些街坊大吃一惊!”
听得这旁陆琴漪说的真切,这旁正端茶来饮的方郑氏,也不觉有了一丝担忧:“该不会正如?斫愣?p牡哪前悖?坏瓤?四昃徒斜鸺蚁喾铝巳ィ俊?p> 而今,虽是所有的租客都签下了至少三年的约,但也保不定三年后他们会否另择店铺,搬离此处?至于最北端拐角上的那间,倒是租期长达七年之久,断断没有半道另赔了银子与自家,跟着离去的道理。
只是担心,别的房主看见了其中之利,也学着合租、套租的方法与自家比价,又该如何是好。却不料,闻听了消息就疾步而来的自家侄女,才一落座便摆手笑道:“咱们这排铺面就是因为离着西南那片甚近,才肯以如此低廉的价码,租与他人做买卖。倘若换了更好的街面,房主也不愿意自贬租金,便宜外人的!”
要是说起生意人的心态来,如今这屋内之人,恐怕也就她这个曾在前世里,有过稍许见识的二小姐,才更为明白一些。时至如今姑母身边的陆娘子,倒也略有感触,至于旁人怕是不能。
见姑母点头认同,?斫愣?慵绦?治銎鹄矗骸霸俦热纾?颐窍惹岸ㄏ碌耐芬荒辏?吭陆崴阋淮巫庾泳褪潜鸫Σ荒芸吹降模?喾缕鹄匆彩瞧奈?吠矗 ?p> 得了表小姐这么一句,那旁的陆娘子早已忍不住笑出了声:“果然是这般,记得对门有家卖吃食的铺子,听到了咱们这里第一年,全都按月结算,当场就看傻了眼。即便是到了次年,每季一付的房主这左右两座城中,怕也是绝无仅有的,才对!”
这话到不凭空胡说的,正是由那中年牙郎口中得知,好歹那人从十九岁独自领差开始,就不曾听过在中等人家集聚的地界上,还有这般宽厚的房主。
所以这一切并非空穴来风,而对于每月都有一笔租子入账的姑侄俩而言,钱虽不多但好在细水长流。到比她们胡乱做买卖,更为稳定许多。别看生意人来银子快,却有一句不熟不做的俗语,即便是见识过些许的?斫愣??膊桓仪嵋啄米约医鲇械囊槐首式穑?つ咳胧小?p> 只等这头稳固了,再用积累下来的房租,另寻一份简单的买卖做起,好歹那一溜房主的固定资产,不会被自己败得干净。实在到了急用之时,总有一缓解余地,才是她们这般没有坚实后盾之人,不得不摆在首位的。
自从莫名其妙来到这里后,求平稳就成了?斫愣?闹械耐芬蛔?笫隆q巯滤渌道肓耸屏ζ拇蟮墓????汕叭?昀镉辛苏獗什凰惴岷竦慕?睿?肥等盟?谛牡壮な嬉豢谄?1暇姑磺?绮侥研校?蘼墼谀囊皇蓝际遣徽??担?p> 更何况,自家还有两个弟弟要养活,不但要养将白白胖胖,还要供其读书习武,只怕不是一点小钱就能办到的。再则,自那晚原主被二房指使谋害后,自己就有了一个坚实的念头,就是属于大房姐弟三人的物件,必定一样不少全都拿了回来。
对于这一目标,乌有强大的经济实力,恐怕是万万不能。何况照二房如今的情形来看,待等老爷子百年之后,承袭国公府的不会再是他们大房的子嗣,落入二房手中才是必然的结局。虽有不甘,却已不是她这么个毫无势力的小姐,可以撼动半分的。
收拾起散落的心情,又与姑母商谈起,这笔意外多出的租子,是否能够另在别庄邻近之处,置办几亩林地,也好将自己筹划月余的桑园养羊计划,早些提了上来。
“添上今日这家,刚好已有六家铺面每月能收全了租子,这就是十两银子差一百文,再加上余下那五个借出一半的铺子……最后还有那后院里住下两家,也是整二两银子。这么一来,差不多就有十五两八钱六分,真要是林子……。”却不等一旁,才学了几日口诀的陆琴漪掰完指头,就被其身侧的陆娘子笑着打断了下来。
尚不及开口,便指着西南边林子道:“咱们手头如今最短缺的就是人手,这回子买了杂木林子来砍了重栽,倒不如接寻个旁人家伺弄好的桑园,才是省时省力最为合适!”
“这话不错。”一旁不曾开口的林妈妈,却是少见的接过了有关外头买卖的话题,正色转向方郑氏提议道:“老奴这些日子来,一直与那桌家的母女闲聊上几句。他家虽有赎身之意,却碍于银两不足正另寻法子,抢在府里要了两个儿子领差事前,先将他们送回原籍,所以老奴就想着,是不是……。”
“他家大女儿已在年前就配了府里管事家的小子,怕是早就绝了全家一起走的念头。要是能留住他们家几年,转投咱们这边倒是顶好的。别看那桌兴茂平日里是个不声不响,只晓得埋头干活的,到底比旁人都熟悉四周遭的情形!”那旁陆娘子也已点头附和起来。【本章节首发沧元图书网,请记住网址(https://Www.CangYuanTuShu.Com)】