“不，是一个白富美送我的，她看上我了。”
孔方随口说了句很假的实话。
房东张胖子当然不信。
但孔方也不会在意他信不信，他只想按部就班的继续自己的计划“张哥，你合同准备好没”
这是孔方之前来调研的时候已经跟他说谈好的事情。
否则孔方也不可能先签奶茶店代理的合同。
张胖子砸了咂嘴“不行咱还是先签一个月算了到时候如果你赔了也好让你止损，谁都不容易，我也不差这么点儿房租。”
看了孔方刚才那通“表演”，他觉得这小子可能脑子有坑。
孔方眉头一皱，不满道“张哥，咱俩可是谈好的押一付三，合同直接签一年的，你别搞我啊。”
押一付三，行业潜规则一般是合同签一年，然后分三个季度交房租。
如果你不到一年就不租了，那对不起，押金也不会退。
这属于一种房东把风险转嫁给租客的方法。
不过这也是孔方的目的。
虽然不知道唐影那个系统的限制条件是什么，但在那个梦里，根据唐影平时的操作，他也能大概猜的出来。
然后经过多次分析，事实跟他的推测之间的差距不会超过百分之十。
在梦里，公司的一切业务都是有理由的，或者说是合理。
买楼盘要合理，做什么都有合理，总之都是要合理。
比如在公司里，孔方曾经和另一个同事一起买了烂尾楼。
后来同事的烂尾楼被规划成了学区房，但那个同事被优化出去搞房地产开发了，而自己却被留在了公司总部，没有受到批评，当然也没有被表扬和升职加薪。
当时孔方以为是自己没帮公司赚钱，还赔了不少，可醒来后根据两人各种不同条件的对比，他也猜到了原因。
同事投资的烂尾楼升值了，所以唐影亏了。
自己投资的楼亏了，但唐影也没赚。
因为如果她赚了，根据经验，自己肯定会升职加薪被委以重任。
但是并没有
这说明无条件的去投资或者买投资品是不可取的。
赚了的话，唐影巨亏。
但是如果亏了，唐影也不会赚。
否则全去买股票就好了，百分百能亏死。
那么，孔方现在的操作就是如何合理的多亏一些钱。
根据唐影说的三个月考核期来看，八成她那个系统的结算周期是三个月左右。
如果她更早得到系统，那么时间最长可以拉到半年。
这也是孔方做的一个实验。
那就是当结算的时候，他已经确定不租房子了，这笔押金到底算不算亏损。
包括之前跟加盟商的反向讨价还价也是试验。
那就是唐影的那个系统会不会承认行业潜规则。
如果这个行业的潜规则就很坑，那进入这一行按潜规则来走，到底算不算数。
如果算数的话以后他就要小心了。
一定不能让唐影起了这方面的心思
不提孔方心里想了这么多事情，只说现在。
现在张胖子是有点儿蒙圈。
他觉得孔方只是个单纯的傻子。
或者是个嫌钱烫手的败家子。
我好心帮你，结果你还非要自己踩坑
“那就押一付三。”张胖子没好气道，“不过别怪我没说啊，如果到时候你不续租了，我可真不退你押金”
说完，他撕掉第一份合同，然后把早已准备好的另一份合同递给孔方。
“可以。”孔方接过合同仔细查看。
他要避免这合同里还有跟之前那个刘胖子一样良心的“坑”。
没办法，社会太险恶，万事都要防一手。
不然一不小心踩进“坑”里赚钱了怎么办 这第一次的考验，他绝对不能赚钱
之后当然是绝对不能亏钱了
看完合同之后，孔方特别不满意。
他抬起头道“张哥，你别坑我这房租怎么一个月才三千”
这样就算押一付三也才一万二
那他手里剩下两万八怎么办拿去撒币吗
张胖子挠挠小平头“三千贵了那要不房租减半水电全免怎么样我知道你们学生创业不易”
“别”孔方赶忙拒绝。
这特么房租减半水电全免，那不是搞自己
这就跟赌场做局一样，如果不先让你尝到甜头，那你之后怎么可能连裤衩都输掉
道理是一样的，如果不能让唐影先尝到甜头，那之后自己怎么跟她合伙开公司赚钱
他指着合同上的一行字说道“我都打听过的，这一条街的门面都是张哥你的。
那么问题来了，凭什么给别人的价格是一个月四千，到我这儿怎么才三千张哥，咱做生意就讲究个实诚跟公平，你这也”
张胖子嘴里叼着的烟头都掉地上了“我特么还不实诚”
老子看你小子是大学生自主创业，不想让你被坑的太惨才给你降的房租，敢情还是我的错咯
“实诚当然是实诚，但是不公平。”孔方义正言辞，“您这样做对其他人公平吗就因为我是学生所以给我优惠您这是在歧视我们学生觉得我们学生都成不了事儿”
老实说，张胖子确实是这么认为的。
但孔方说的超大声，不远处因为生意冷淡所以看热闹的奶茶店老板们可都听着呢。
张胖子反而不好搞特殊化。
“那你想怎么办”
他已经想干脆每家房租都降到三千算了。
方正一个月几万块的房租也够他过日子的。
“每个月五千块，押一付三，就这么定了。”孔方说完，不等张胖子反悔就溜了。
几分钟后，他气喘吁吁地跑回来，手里还拿着一式两份的合同。
“张哥，这是我新拟好的合同，除了房租之外其他都没改，你看看行不行。”
张胖子扫了几眼孔方递过来的合同，然后挠挠头“你确定要签”
他长这么大，真没见过这么傻的人
如果这傻小子真要这么搞，那他也无话可说。
反正劝都劝过了，可他不听啊
那能多赚就赚点儿呗，反正他已经想好了。
等三个月一到，这小子的店如果没起色，那就直接给他降房租
于是，他不情不愿的在合同上签下了名字。
而孔方也痛痛快快签完名按完手印，然后拿着合同欢欢喜喜的离开了。
下一步，就是找员工
然后就是一个礼拜后的正式营业了
招员工也是个坑所以他一定要稳健的做好计划
而他的目标人选已经有了，就是那两个人
s今天合同已经发了。
小区一天只让出去一次，我转了十多家打印店都没开门，最后找了派出所，警察大哥好心帮我打印，并嘱咐我别在外面乱晃。
还义正言辞地拒绝了我的十多块打印钱。
也不知道我是不是第一个在派出所打印合同的点娘作者。
感谢他们。
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